MANTENIMIENTOS Y REFORMAS DE INSTALACIONES
ELECTRICIDAD AT
Inspección Inicial – de aplicación en Comunidad de Madrid - en Instalaciones del grupo tercero: Centros de transformación y líneas de titularidad de los consumidores para su uso exclusivo, según Decreto 70/2010.
Inspección periódica oficial cada 3 años en centrales eléctricas, subestaciones y CT, RD 337/2014 y líneas eléctricas de alta tensión, RD 223/2008.
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ELECTRICIDAD BT
Las instalaciones a las que aplica están recogidas en el RD 842/2002, en su Instrucción Técnica Complementaria – ITC-BT 05, sobre Verificaciones e Inspecciones.
De forma resumida tanto las inspecciones iniciales como las periódicas se relacionan en la siguiente tabla:
INSTALACIONES QUE PRECISAN INSPECCIÓN – INICIAL / PERIÓDICA |
||
Tipo de Instalación |
Inspección Inicial |
Inspección Periódica |
Instalaciones Industriales |
P>100 KW |
5 años |
Locales Pública Concurrencia |
Todos |
5 años |
Locales riesgo incendio Clase I, excepto garajes de menos de 25 plazas |
Todos |
5 años |
Locales mojados |
P>25 KW |
5 años |
Piscinas |
P>10 KW |
5 años |
Quirófanos y salas de intervención |
Todos |
5 años |
Alumbrado Exterior |
P>5 KW |
5 años |
Zonas comunes edificios viviendas de P>100 KW |
Todos |
10 años |
Tras la inspección, el Organismo de Control Autorizado, emite un documento llamado certificado de inspección periódica, en el cual se recogen las características de la instalación eléctrica, emplazamiento y, lo más importante, los defectos detectados. Se dispondrá de un periodo de 6 meses para la subsanación de los defectos graves.
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INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS
Reglamento de instalaciones térmicas en edificios (con licencia o en construcción antes de 01/03/2008). R.D. 1751/1998 y R.D. 1218/2002. Periodicidad a petición de la administración
Reglamento Instalaciones Térmicas en Edificios posteriores R.D. 1027/2007. Periodicidad a petición de la Administración
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INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS EN EDIFICIOS INDUSTRIALES
Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los establecimientos industriales (R.D. 2267/2004, periodicidad Cada 2, 3 o 5 años, según riesgo intrínseco (alto, medio o bajo)
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ESTUDIO DETALLADO DE INSTALACIONES
- Realización de estudios de mantenimiento de instalaciones
- Diagnóstico de funcionamiento y detección de fallos
- Elaboración de mantenimientos predictivos
- Continuidad de servicio
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